089 - 89 74 32 32 info@messie-makler.de Mo–Fr 10–18 Uhr
Vorher
Nachher
Spezialisierter Immobilienverkauf

Erfolgreich. Kompetent.
Diskret.

Ob Sie selbst betroffen sind, für einen Angehörigen handeln oder eine geerbte oder vermietete Immobilie verkaufen möchten — wir begleiten Sie persönlich, vertraulich und ohne Wertung. Mit über 15 Jahren Erfahrung bei Entrümpelung, Aufbereitung und dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Denn jeder Mensch verdient einen würdevollen Neuanfang.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Michael Schröter
Lizenzierter Immobilienmakler · §34c GewO
Lizenzierter Makler §34c GewO
DSGVO-konform
Deutschlandweit tätig
Erfolgsbasierte Vergütung
Mit Herz und Verstand
Über uns

Spezialisten für besondere Situationen.

Eine Messie-Wohnung zu verkaufen ist mehr als eine Immobilientransaktion. Es ist ein sensibler Prozess, der Fingerspitzengefühl, Diskretion und Fachwissen erfordert.

Wir sind seit über 15 Jahren auf diese besonderen Verkaufssituationen spezialisiert. Was uns ausmacht: Wir urteilen nicht. Wir unterstützen. Mit einem klaren Plan und absoluter Vertraulichkeit.

Durchschnittlich
7,5 Wochen
Von der Erstberatung bis zum Verkaufsabschluss
Für wen wir da sind

Jede Situation ist anders

Ob persönlich betroffen, als Angehöriger oder als Eigentümer — wir verstehen Ihre Lage und finden den passenden, diskreten Weg.

Betroffene

Sie selbst sind betroffen

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen, fühlen sich aber überfordert und fürchten Bloßstellung? Bei uns finden Sie Verständnis statt Urteil. Wir nehmen Ihnen jeden Schritt ab — entrümpeln, bereiten auf und verkaufen, vollkommen vertraulich.

Vertraulich anfragen
Angehörige & Erben

Sie handeln für andere

Als Angehöriger, Betreuer oder Erbe stehen Sie vor einer geerbten oder belasteten Immobilie und wissen nicht, wo Sie anfangen sollen? Wir koordinieren Räumung, Aufbereitung und Verkauf vollständig — einfühlsam gegenüber allen Beteiligten und ohne Aufsehen.

Geerbte Immobilie verkaufen
Eigentümer & Vermieter

Eine sensible Situation lösen

In Ihrer Immobilie lebt jemand in einer schwierigen Situation, die einen Verkauf erschwert? Wir gehen das mit Respekt für alle Beteiligten an — vermitteln behutsam, bereiten die Immobilie auf und begleiten sie bis zur verkaufsfertigen Übergabe. Diskret, fair und ohne Konfrontation.

Diskret beraten lassen
Unser Ablauf

In vier Schritten zum erfolgreichen Verkauf

Transparent, strukturiert und vollständig in unserer Hand. Sie behalten den Überblick — wir übernehmen die Arbeit.

01

Vertrauliches Erstgespräch

Kostenlos und unverbindlich. Wir hören zu, verstehen Ihre Situation und entwickeln gemeinsam einen individuellen Plan.

02

Entrümpelung & Räumung

Respektvolle, professionelle Entrümpelung durch erfahrene Partner. Wertgegenstände werden gesichert und sachgerecht behandelt.

03

Sanierung & Aufwertung

Von der Grundreinigung bis zur kompletten Renovierung. Wir koordinieren alle Handwerker und optimieren den Verkaufswert.

04

Vermarktung & Verkauf

Als lizenzierter Makler erzielen wir den bestmöglichen Preis — diskret, professionell und rechtssicher.

Kontakt aufnehmen

Lassen Sie uns sprechen.

Vertraulich, kostenlos und unverbindlich. Wir hören zu, beraten ehrlich und nehmen uns Zeit für Ihre Situation.

Telefon
089 - 89 74 32 32
E-Mail
info@messie-makler.de
Region
Bundesweit
Erreichbarkeit
Mo–Fr 10–18 Uhr
Aktuelle Referenzobjekte

Aktuelle Objekte

Ein Auszug aus aktuell betreuten Objekten — diskret aufbereitet und mit Einverständnis der Eigentümer veröffentlicht.

Reserviert
Einfamilienhaus

München-Land

Landkreis München · Bayern
ZustandEntrümpelt · Renoviert
Dauer7 Wochen
Kaufpreis
1.050.000 €
Reserviert
3-Zimmer-Wohnung

Augsburg Zentrum

Augsburg · Bayern
ZustandEntrümpelt · Renoviert
Wertsteigerung+29 %
Kaufpreis
269.000 €
Reserviert
Doppelhaushälfte

Mannheim

Mannheim · Baden-Württemberg
ZustandEntrümpelt · Saniert
Dauer9 Wochen
Kaufpreis
519.000 €
Unsere Leistungen

Alles aus einer Hand

Sechs Kernleistungen, die nahtlos ineinandergreifen. Sie haben einen Ansprechpartner — wir koordinieren den Rest.

Immobilienbewertung

Kostenlose und realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie — auch im aktuellen Zustand. Wir sehen das Potenzial.

Entrümpelung

Koordination der fachgerechten Räumung durch zertifizierte Partner. Respektvoll und gründlich.

Spezialreinigung

Professionelle Grundreinigung und Geruchsneutralisierung. Hygienekonform und vollständig.

Sanierung & Renovierung

Komplette Koordination aller Handwerksleistungen: vom Schaden bis zur ansprechenden Aufwertung.

Professionelle Vermarktung

Hochwertige Fotos, ansprechendes Exposé und zielgerichtete Vermarktung — neutral und ohne jeden Hinweis auf den ursprünglichen Zustand. Inklusive Besichtigungsmanagement.

Rechtliche Begleitung

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen kompetente Partner für rechtliche Fragen — etwa bei Erbschaftsangelegenheiten, Betreuungssituationen und anderen rechtlichen Konstellationen.

Vorher · Nachher

Die Verwandlung sehen

Schieben Sie den Regler, um die Verwandlung zu sehen. Jede Immobilie verdient eine zweite Chance.

Vorher
Nachher
⇆
Objekttyp
3-Zimmer-Wohnung
Renovierungsdauer
4 Wochen
Wertsteigerung
+38 %
Persönlich an Ihrer Seite

Michael Schröter, Messie Makler

Seit über 15 Jahren begleite ich Menschen in einer ihrer schwierigsten Lebenssituationen — beim Verkauf einer Messie-Immobilie. Ich weiß, dass hinter jeder Wohnung eine Geschichte steht. Deshalb urteile ich nicht, sondern unterstütze.

Vom ersten vertraulichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe stehe ich Ihnen persönlich mit Rat und Tat zur Seite — diskret, ehrlich und mit echtem Respekt vor Ihrer Situation.

„Jeder Mensch verdient einen würdevollen Neuanfang."
Erfahrungsberichte

Was Mandanten über uns sagen

Echte Geschichten, echte Erleichterung. Alle Angaben mit Einverständnis der Betroffenen.

★★★★★

Nach dem Tod meiner Mutter stand ich vor einem Berg von Problemen. Das Messie Makler Team hat alles übernommen — ohne Vorwürfe, ohne Druck. Professionell und mit echter Menschlichkeit.

TK
Thomas K.
Angehöriger, München
★★★★★

Ich hatte so viel Angst, mein Zuhause zu verlieren und Hilfe anzunehmen. Hier hat man mir zugehört. Die Wohnung wurde behutsam geräumt, schön gemacht und verkauft. Ich kann endlich neu anfangen.

MW
Martina W.
Betroffene, Augsburg
★★★★★

Als Betreuerin meines Onkels war ich völlig überfordert. Das Team hat binnen drei Tagen einen kompletten Plan erstellt, alle Behördengänge begleitet und einen sehr guten Verkaufspreis erzielt. Unbezahlbar.

SR
Sabine R.
Angehörige, Ingolstadt
Häufige Fragen & Antworten

Antworten, die Sie suchen

Die wichtigsten Fragen — offen und ehrlich beantwortet.

Was kostet die Beratung?+
Das Erstgespräch ist absolut kostenlos und unverbindlich. Auch eine erste Begehung und Bewertung Ihrer Immobilie sind für Sie kostenfrei. Unsere Vergütung erfolgt erfolgsbasiert nach dem Verkauf der Immobilie — Sie tragen also kein finanzielles Risiko.
Wie diskret arbeiten Sie wirklich?+
Vollständige Diskretion ist die Basis unserer Arbeit. Wir treffen Sie auf Wunsch außerhalb der Immobilie, fahren mit unauffälligen Fahrzeugen vor und unsere Mitarbeiter sind zu strikter Verschwiegenheit verpflichtet. Auch gegenüber Nachbarn, Bekannten und Verwandten machen wir keine Angaben.
Wird meine Immobilie als „Messie-Objekt" inseriert?+
Nein — auf keinen Fall. Ihre Immobilie wird ausschließlich in verkaufsfertigem, gereinigtem und renoviertem Zustand vermarktet. Inserate, Exposé und Fotos enthalten keinerlei Hinweis auf eine frühere Messie-Situation oder den ursprünglichen Zustand. Nach außen tritt eine ganz normale, gepflegte Immobilie auf — der Bezug zum Thema Messie bleibt vollständig vertraulich und ist für Interessenten, Nachbarn oder Käufer nicht erkennbar.
Wie lange dauert der gesamte Prozess?+
Von der Erstberatung bis zum Verkaufsabschluss vergehen durchschnittlich 7,5 Wochen. Die Dauer hängt vom Zustand der Immobilie und dem Umfang der Sanierungsarbeiten ab. Bei größeren Objekten kann der Prozess auch 3–4 Monate dauern. Wir informieren Sie transparent über jeden Schritt.
Müssen wir die Wohnung selbst räumen?+
Nein, auf keinen Fall. Unsere zertifizierten Partner übernehmen die komplette Entrümpelung — fachgerecht und respektvoll. Wertgegenstände werden gesichert und Ihnen übergeben, persönliche Erinnerungsstücke sortiert und Dokumente sorgfältig behandelt.
Was passiert mit Wertgegenständen?+
Alle Wertgegenstände werden während der Räumung gesichert, dokumentiert und Ihnen vollständig übergeben. Wir arbeiten mit zertifizierten Schätzern zusammen, falls eine professionelle Bewertung notwendig ist. Nichts wird ohne Ihre Zustimmung entsorgt.
Wir wohnen zur Miete — können Sie auch helfen?+
In diesem Fall verweisen wir Sie an unseren Partner — das Messie Hilfe Team. Dort werden Sie professionell und diskret bei der Entrümpelung, Reinigung und langfristigen Stabilisierung Ihrer Mietwohnung unterstützt. Mehr Infos finden Sie weiter unten im Partner-Bereich.
Wie hoch ist die Maklerprovision?+
Die Provision wird transparent und individuell auf Ihre Situation abgestimmt. In der Regel orientieren wir uns an den ortsüblichen Sätzen, die seit 2020 gesetzlich zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden. Alle Kosten besprechen wir vorab — keine versteckten Gebühren.
Unser Partnernetzwerk

Nicht jeder möchte verkaufen — und das ist gut so

Wer seine Wohnung behalten möchte oder in einer Mietwohnung lebt, ist beim Messie Hilfe Team in den besten Händen.

Unser Partner

Messie Hilfe Team

www.messie-hilfe-team.de

Sie wohnen zur Miete oder möchten Ihre Immobilie nicht verkaufen? Das Messie Hilfe Team unterstützt Betroffene und Angehörige professionell, diskret und einfühlsam — ohne Verkaufsdruck.

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Bereit für den ersten Schritt?

Vertraulich. Kostenlos. Unverbindlich.

Wir hören zu und beraten ehrlich — ganz ohne Verkaufsdruck.